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是交付房屋仲裁申请该怎么办呢?

2022-08-02 21:42

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2022-08-02回复

专业分析:

目前如果是交付房屋仲裁申请的话,具体来说关于办理房屋产权登记仲裁申请书 商品房买卖合同纠纷中,也会出现开发商拒不履行办理产权登记手续的情形。如果合同约定以仲裁作为争端解决方式,则应提起商事仲裁。 申请人:X总 地址:XX市X道X号X广场 被申请人一:XX贸易有限公司 地址:XX市X南路X大厦X层 法定代表人:ZZ 被申请人二:XX广场筹建处 地址:XX市XX南路XX大厦22层 法定代表人:ZZ 仲裁请求 1、裁令两被申请人立即为申请人办理XX广场B单元房产的产权登记手续。 2、裁令两被申请人向申请人支付违约金元。 3、裁决两被申请人承担本案的仲裁费用。 事实和理由 申请人与被申请人二于2000年10月25日签订了编号1009的《商品房购销认购书》,规定:申请人认购XX广场B单元的房产,该房产面积132.7平方米,总价382176元,购房首期款为162176元,其余22万元以银行按揭贷款方式支付。 2001年8月30日,申请人与两被申请人签订了与上述认购书相应的《No.0174141商品房买卖合同》,该合同: 1、重申了标的物的面积、价款、房款付款方式即按揭付款; 2、规定被申请人应于2001年8月30日前将上述房产交付申请人使用,并应于房屋交付后300日内办理房屋产权登记手续,如因被申请人责任申请人未在规定期限内取得房地产权属证书的,被申请人应按已付房价款的6%向申请人支付违约金。2001年10月29日申请人办理上述房产入住手续并居住至今。办理入住手续前申请人已付清全部首期款计162176元,但被申请人至今仍未为申请人办理房屋产权的登记手续,已构成违约,给申请人造成了严重损失,应承担相应的违约责任。 为此,特向贵委提起仲裁请求如上,请裁如所请。 此致 XX仲裁委员会 申请人:X总 (签字) 20年月日

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