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非农户口是否可以继承父母的宅基地

2021-11-08 10:27

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2021-11-08回复

专业分析:

非农户口不能继承农村宅基地和耕地。我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是他们的村民身份,村民必须属于这个村集体才能取得宅基地。与此同时,村民只有宅基地的使用权,宅基地的所有权仍然在村集体,村民不能随意处置宅基地。因此,宅基地不是个人财产,也不是遗产,不能继承。宅基地虽然不能继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以继承。【辟谣】农村宅基地个人可以买卖?真相:无法分析:农村宅基地不能自由买卖。我国农村土地制度是集体所有制,宅基地是农村集体土地,农民拥有宅基地使用权。所以宅基地既不能在城乡之间自由买卖,也不能在村民集体中相互买卖。【提醒】农村宅基地转让给孩子需要什么材料?农村宅基地转让给子女需要以下材料:1、个人申请书;2、身份证;3、户口本复印件;4、房屋所有权证;5、宅基地使用权证明;6、村委会证明和村委会对现有土地使用者的资格审查意见。证明房屋所有权转让的材料;7、其他必要材料。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第九条、第六十二条 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条、第一千一百二十二条

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