物业胡收费问题
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可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉物业乱收费的行为。业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商，或者将收费纠纷提交给第三人由第三人促成调解协议；不能解决的可以向房地产行政主管部门反映投诉，或者提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。
首先，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 其次，开发商作为房屋的开发销售方，对所售商品房承担质量保修责任。漏水、渗水等属于房屋质量问题，与物业服务不是同一法律关系，业主应追究开发商的赔偿责任，不能以此为由拒交物业费。 再次，开发商交付的标的物不符合质量要求的，买房人可以依据相关法律的规定请求开放商承担违约责任、侵权责任。 最后，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。前提是开发商尚未交给物业买受人，而不是物业买受人拒绝收房。
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