房地产开发项目流程是怎样的
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第一部分是房地产开发公司的准备:房地产开发公司在报请行政机关批准前,应当办理土地出让手续,委托有资质的勘察设计机构研究编制建设项目报告,并附详细的规划设计参数和效果图,落实足够的发展资金。第二部分,行政审批。
房地产开发项目开发流程如下: 第一步、房地产开发公司的设立; 第二步、房地产开发项目的立项和可行性研究; 房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序: 1、选定项目,签定合作意向书。 2、初步确定开发方案。 3、申报规划要点。 4、申报、审批项目建议书。 5、编制项目可行性研究报告。 6、申报、审批项目可行性研究报告。 房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费:1、可行性研究费。2、建设工程规划许可证执照费; 第三步、房地产开发项目的规划设计和市政配套。
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