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新婚姻法婚后如何分割财产

2021-11-21 09:39

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2021-11-21回复

专业分析:

一.《解释(三)》第五条规定,夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时,房屋增值部分不予分割。二.《解释(三)》第六条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,一方将财产赠与另一方,未转让的,可以撤销赠与。所以有人要赠与房产,先过户。三.《解释(三)》第七条规定,婚后一方父母出资为子女购买的房地产,产权登记在出资人子女名下的,视为只赠与子女一方,房地产视为夫妻一方的个人财产。这个时候,离婚就不分了。四.《解释(三)》第七条规定,双方父母出资购买的房地产,产权登记在一方子女名下的,房地产可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,但当事人另有约定的除外。也就是说,父母出资购买的是父母给孩子的礼物,对方无权分割。五.对夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同偿还贷款,离婚时房屋属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。

法律依据:

《解释(三)》第五条、第六条、第七条、第八条

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北京安嘉律师事务所

根据婚姻法的规定,夫妻双方婚后财产中的夫妻共同财产是离婚时必须要分割的,分割方法和份额可以先由当事人双方私下协议,协议不成或者没协议的,可以由人民法院根据实际情况进行判决。

章法律师

广东律参律师事务所

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