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农村房屋没有房产证和抵押证该怎么办

2022-12-03 07:05

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吉林省在线咨询顾问团

2022-12-03回复

专业分析:

一般情况下农村住房无法抵押。 主要原因是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。

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