您的位置:法师兄 > 专业问答 > 律师指出,属于业主共有部分的范围是怎样的

律师指出,属于业主共有部分的范围是怎样的

2021-11-11 08:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2021-11-11回复

专业分析:

小区内以下部分属于所有业主共有: 建筑区划内的道路,但属于城市公共道路的除外; 建筑区划内的绿地,但属于城市公共绿地或明示属于个人的除外; 三、建筑区划内的其他公共场所和公共设施; 四、物业服务房; 5、占用业主共有的道路或其他场所停放汽车的停车位; 六、建筑基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分; 公共交通部分,如通道、楼梯、大堂、消防、公共照明等附属设施、设备、避难层、设备层或设备间等; 七、其他不属于业主专有部分、市政公用部分或者其他权利人的所有场所和设施。

法律依据:

《民法典》第二百七十四条,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

小区内下列部分属于全体业主共有: 一、建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外; 二、建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外; 三、建筑区划内的其他公共场所、公用设施; 四、物业服务用房; 五、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位; 六、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分; 通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分; 七、其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

属于业主共有部分的范围如下: 1、建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外; 2、建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外; 3、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

律师普法更多>>
  • 小区有哪些部分属于业主共有的?
    小区有哪些部分属于业主共有的?

    小区内以下部分属于业主共有: 一、建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外; 二、建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外; 三、建筑区划内的其他公共场所、公用设施; 四、物业服务用房等。

    2021.02.22 1,021
  • 小区内哪些部分属于业主共有的
    小区内哪些部分属于业主共有的

    小区内属于业主共有的部分包括以下几点: 一、建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外; 二、建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外; 三、建筑区划内的其他公共场所、公用设施; 四、物业服务用房; 五、占用业主共有的

    2021.03.31 435
  • 哪些部分属于业主的专有部分
    哪些部分属于业主的专有部分

    小区内属于业主的专有部分的部分包括:建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房等。同时未经业主大会同意,物业管理企业是不可以改变物业管理用房的用途的。

    2021.01.10 1,056
专业问答更多>>
  • 小区内哪些部分是业主共有的,哪些不属于业主共有

    小区内以下部分属于所有业主共有: 建筑区划内的道路,但属于城市公共道路的除外; 建筑区划内的绿地,但属于城市公共绿地或明示属于个人的除外; 三、建筑区划内的其他公共场所和公共设施; 物业服务用房; 占

    2021-11-21 15,340
  • 小区内哪些部分属于业主共有的?

    小区内业主共有的部分包括以下几点: 建筑区划内的道路,但属于城市公共道路的除外; 建筑区划内的绿地,但属于城市公共绿地或明示属于个人的除外; 三、建筑区划内的其他公共场所和公共设施; 四、物业服务房;

    2021-11-11 15,340
  • 商业秘密范围是怎样的,属于商业秘密的范围?

    商业秘密包括且不限于特定的、完整的、部分的、个别的未披露的信息,包括且不限于涉及商业秘密的草稿、拟稿、草案、样品、模型等,包括且不限于列出商业秘密目录或代号清单中的信息。 (一)各类产品(包括且不限于

    2022-05-04 15,340
  • 小区内哪些部分属于业主共有

    小区内属于业主共有的部分包括: 一、建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外; 二、建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外; 三、建筑区划内的其他公共场所、公用设施; 四、物

    2022-07-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 丧假的范围指的是哪些亲属? 01:23
    丧假的范围指的是哪些亲属?

    丧假的范围指的是以下亲属:配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。丧假指的是根据原国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的规定》,国有企业职工的直系亲属死亡时,企业应该根据具体情况,酌情给予职

    42,419 2022.04.17
  • 法定继承人的范围是怎样的 01:06
    法定继承人的范围是怎样的

    根据《继承法》有关继承人范围及继承顺序的相关规定,法定继承人的范围包含: 1、配偶。 2、子女。包含婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女; 3、父母。包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母; 4、兄弟姐妹。包括生父母的兄弟姐妹、

    1,007 2022.04.17
  • 纹身属于什么经营范围 00:56
    纹身属于什么经营范围

    纹身属于医疗美容行业经营范围。营业执照的办理流程为:1、核准名称:确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场或线上提交核名申请;2、提交资料:核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之

    8,735 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?