二手房的营业税是多少?
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营业税(Businesstax),是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。
《中华人民共和国个人所得税法》第五条有下列情形之一的,可以减征个人所得税,具体幅度和期限,由省、自治区、直辖市人民政府规定,并报同级人民代表大会常务委员会备案: (一)残疾、孤老人员和烈属的所得; (二)因自然灾害遭受重大损失的。 国务院可以规定其他减税情形,报全国人民代表大会常务委员会备案。 《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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二手房的营业税怎么算?
目前房产交易的营业税已改为增值税,以深圳为例,房产登记中心仅代征存量房交易产生的增值税,其他由纳税人到房产所在地主管税务机关办理征收手续。 1、自2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额征收增值税。
2020.07.22 109 -
二手房的营业税怎么算
二手房营业税征收有三档: 1.全额征收(按交易额的全额×5.65%) 2.差额征收(按房屋交易额上次交易额×5.65征收) 3.免征,普通住宅两次交易间隔超过2年
2020.11.19 200 -
二手房个税是多少
二手房个人所得税税率为交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 家庭唯一住宅购,买时间超过5年这两个条件同时满足可以免交个人所得税。 《个人所得税法》第十五条,个人转让不动产的,
2020.12.15 304
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二手房的营业税是多少
2017年11月,国务院废止了《营业税暂行条例》,改征增值税。因此二手房转让,不再缴纳营业税,应缴纳增值税:北京、上海、广州、深圳以外的地区:个人将购买不足2年的住房对外销售,按5%的征收率全额缴纳增
2021-11-01 15,340 -
二手房的营业税是多少?
营业税在2016年起,取消了。所以,让你缴纳营业税的不是骗子,就是白痴。规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平
2022-04-10 15,340 -
二手房营业税是多少
首先,你要确定你要买的房子是否是普通住宅普通住宅5年内是按照差额的5.5%(注:差额=二手成交价-(一手买入价一手买入所有税费))5年后是免征的非普通住宅是5年内按全额的5.5%,5年后按照差额的5.
2022-02-11 15,340 -
二手房的的营业税是多少?
营业税已经改为了增值税 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;
2022-04-16 15,340
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01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土
1,197 2022.04.25 -
01:39
房屋继承税是多少
我国目前暂未开征遗产税。对于《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,在继承土地、房屋权属时,不征收契税;对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。包括继承、遗嘱
895 2021.07.05 -
01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的:面积若是小于90平米,那么契税为房子总价的1%;如果面积大于90平米,小于144平米,那么契税为房子总价的1.5%;如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
10,181 2022.04.15