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苏州现在限购吗限购政策

2021-10-15 21:53

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2021-10-15回复

专业分析:

1、苏州住宅购买限制范围苏州市区(包括吴江区).昆山市.太仓市。二.新老政策过渡1、10月3日24点之前提交的网签合同2、10月3日24点之前签署的三方协议并已交定金的,通过人工现场审核,签出的网签合同,银行按揭视各银行具体政策。3、10月4日0点以后,签署的三方协议已经支付预付款的,按照新政策执行。3、户籍购买限制政策1、市户籍以外的居民家庭购买第一套房需要在2年内提供苏州市区(包括吴江区)。昆山市.太仓市累计一年纳税或社会保障证明书2、市户籍以外的居民家庭禁止购买第二套房3、市户籍家庭禁止购买第四套房4、限制购买以家庭为单位(夫妻成为未成年子女)5、限制购买范围内的购买资格审查,现在通过网络由管理部门负责,不必出示各自的住宅证明书。4、最初支付比例限制购买政策1、最初套房的最低最初支付比从20%上升到30%2、有购买住房贷款的记录没有实际住房的,有套房但没有贷款记录或者结算的,两套房的最低最初支付比从30%上升到50%。3、有套房,贷款未结算的,申请商业贷款的最低首付比从50%提高到80%4、对于有两套房以上的家庭,暂停发行商业贷款。

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本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房。

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苏州的限购政策是:如果不是本市户籍的家庭,需要在两年内提供苏州市区、昆山市、太仓市一年的纳税证明或者是社保的证明。不是本市的户籍家庭不可以购买第二套住房,具有本市户籍的家庭不可以购买本市的第四套住房,并且只限购家庭。

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