闲置荒山土地承包合同具体怎么界定?
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2009年10月,金溪县某村委会采取公开招标的形式把其所有的荒山发包给本村村民张某承包,并于10月22日签订了荒山承包合同。10月23日,张某与开发商黄某(外村人)签订了该荒山转包合同,约定由黄某取得该荒山的承包权,承包期限三十年,黄某支付张某转包费3万元,租金4万元。10月24日,张某与黄某就该转包合同办理了公证手续,之后,黄某在村委会的支持下办理了该荒山权属登记。黄某在开发该荒山的过程中,被闻讯而来的村民阻挠,村民认为该荒山所有权是村民集体财产,村委会发包该荒山的程序违法,转包合同是无效的。
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