购房合同与户主的格式是什么
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但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。 《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 《商品房买卖解释》第18条第2款规定：由于出卖人的原因，买受人在规定期限内未能取得房屋所有权证书的，除当事人有特殊原因外，出卖人应当承担违约责任;如果商品房买卖合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行银行规定的金融机构记收逾期贷款利息的标准计算。 另外，在《商品房买卖解释》对某些违约承担违约责任的计算则另有规定，具体包括： 1、出卖人恶意违约。具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。看了上面搞清楚上面几点。关于关于购房合同与户主的区别就不再是难题了，谢
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购房合同格式主要有买卖双方的姓名身份证家庭住址等相关信息、在合同中必须申明甲方和乙方是通过共同协商之后自愿签订该合同、表明购买的该商品房的具体位置、该商品房的具体交易价格也必须填写清楚、标注清楚付款的时间和付款方法也是十分有必要的、过户手续、违约责任等。
格式合同，也称定式合同、标准合同、附从合同、制式合同，是指全部由格式条款组成的合同，格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式合同与非格式合同的区别是： (1)格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款； (2)格式合同的条款是单方事先制定的； (3)格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商； (4)格式合同(特别是提供商品和服务的格式合同)条款的制定方一般具有绝对的经济优势或垄断地位，而另一方为不特定的、分散的消费者； (5)在合同解释上，根据合同法规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。
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购销合同格式是什么样的1、购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。 2、购销合同主要条款包括货物名称、数量、质量和包装质量、价格、交货期限、违约责任等。
2021.02.17 177 -
格式合同与非格式合同的划分依据是什么格式合同和非格式合同的划分依据是合同的内容是否由一方提前确定，而另一方必须按照既定的条款加入。非格式合同是格式合同以外的其他合同，是指合同条款全部由双方当事人在订立合同时协商确定的合同。是法律未对合同内容作出直接规定的合同，实践中绝大多数的
2022.04.14 317 -
格式合同与非格式合同有什么区别格式合同和非格式合同的区别主要是合同是否是预先拟定、未与对方协商的。格式合同是当事人为重复使用而预先拟定的，并在订立合同时未与对方协商的合同。而非格式合同一般会经当事人协商之后订立。
2021.02.18 138
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格式合同与非格式合同的区别是什么
格式合同，又称标准合同、定型化合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。因此，对于格式合同的非拟定条款的一方当事人而言，要订立格式合同，就必须全部接受合同条件否则就不
2022-06-28 15,340 -
购买时的房屋合同格式是什么？
甲方：_________房地产公司 法定代表人：_____________ 乙方姓名：_______________ 住址：___________________ 身份证号码：____________
2022-06-29 15,340 -
购房合同格式合同有什么风险
1、如果是开发商出具的格式合同没有什么风险，因为属于”霸王条款，排除开发商的责任，增加了消费者的义务“应该属于无效条款；2、如果是知名开发商更没有什么风险；3、如果是贷款购房，应该先给银行看看合同，咨
2022-01-19 15,340 -
格式合同与非格式合同有什么区别？
格式合同，又称标准合同、定型化合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。因此，对于格式合同的非拟定条款的一方当事人而言，要订立格式合同，就必须全部接受合同条件否则就不
2022-06-28 15,340
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格式合同中的格式条款是什么格式条款又称为标准条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。条款与普通条款相比，具有不可比拟的优势，比如它可以降低交易成本、提高交易效率，可以明确分配风险、增进交易安全，便于国家宏观调控等等，但同时其自身也存
1,791 2022.04.17 -
01:36
合同格式条款的弊端是什么合同的格式条款主要具有下面几点弊端： 第一，在一定程度上讲，格式条款的订立违背了契约自由的原则。因为格式条款是一方当事人预先制定，合同相对人并不参与进合同条款的制定过程，因此没有办法就合同的内容和形式进行协商，无法表达个人意愿，在一定程度上
2,162 2022.05.11 -
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与银行签订的格式合同有效吗与银行签订的格式合同有没有法律效力，需要根据具体的情况来决定。如果银行的格式合同出现免除自己责任条款、加重相对方责任条款等情况，且银行没有跟格式条款的相对方提醒注意的话，则格式条款是无效条款。 如果格式条款和非格式条款不一样，那么要以非格式
1,344 2022.04.17
