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婚前买的房算是婚前财产吗

2022-07-07 09:26

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2022-07-07回复

专业分析:

婚前买下的房改房,应该是隶属买下人的婚前财产。但不包括婚后该房屋的增值部分。这里有两个问题需要注意:一是如果该房改房一旦在婚后卖掉,牵涉到的增值部分,那应该是隶属夫妻共有财产;二是婚前的房改房的拥有人,必须要出示确凿的证据以证明该房改房确实是婚前单独买下。就前项内容,能够举例:比如,一方在婚前以10万元买下房改房,结婚后,该房屋增值了,成了20万元,那么,该房改房在婚后卖掉的20万元中,除去婚前个人独资的10万,余下的10万为夫妻的共有财产,如分配,一方即得15万元,另一方得5万元。

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