开发商征收房地产税有没有依据
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土地征收房产税的对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。房产税计税依据—对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。
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房地产税的征收依据是房地产税的征收依据： 一是从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。 二是房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。
2020.01.24 124 -
开发商房产税如何征收？企业建造的商品房在售出前不征收房产税，但如果已使用或出租、出借的情况下，需要征收房产税，以拥有的房产的计税余值为计税依据，按1.2%税率计缴房产税，房产税按年计征，分期向房产所在地税务机关缴纳。
2020.11.20 249 -
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房地产如何征收房产税的依据
一：房地产如何征收之房产税的依据房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征，一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况：1、从价计征——按照房产余值征税，房产原值一次减除10%～3
2022-03-14 15,340 -
房地产开发企业所得税计税依据
国税发[2009]31号国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知：第八条企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定：（一）
2022-03-22 15,340 -
开发商土地税怎么征收
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按规定的税额计算征收。每平方米土地使用税年税额如下：（1）大城市1、5元至30元；（2）中等城市1、2元至24元；（3）小城市0．9元至18元；（4）县
2021-11-16 15,340 -
个人有房产证，开发商征收地产证上没有盖章可以吗？
开发人员征收土地未经批准，未经批准，征收行为无效，不受法律保护，开发人员正在返还被非法征收的土地。《中华人民共和国土地管理法》第七十九条无权批准征收，使用土地的公司或个人非法批准占有土地的，超过批准权
2021-10-25 15,340
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00:59
商品房契税征收标准商品房契税征收标准的规定如下： 1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税； 2、对个人购买家庭第二套改善性
5,218 2022.04.17 -
01:02
开发商没有按时交房怎么办在实际生活中，购房者并不能够如愿如期的收到所购的期房。购房者遇到开发商延期交房的时候是可以要求开发商承担违约责任的。在实际的房地产交易之中，开发商往往占据主动地位，处于强势的一方，建议购房者最好通过法律途径来解决。如果合同里面明确的约定了延
1,015 2022.04.17 -
01:09
商业用房契税征收标准根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商
5,615 2022.04.15
