按揭房快要两年了！没有能力还款，可以退房吗？
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按揭房可以退房的条件有： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务; (三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。 (五)法律规定的其他情形。
1、如果房贷办不下来，是因为开发商的原因造成的，或者因为像国家贷款政策调整、银行贷款规模限制等政策性原因办不下来贷款的可以退房； 2、如果因为买房者自己的原因，比如提供资料不齐备，或者买房者缺乏还款能力，银行审查认为买房者不符合贷款条件，导致办不了贷款的则一般不可以退房。
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按揭的房子还没交房可以卖了吗不可以。对于没交房的商品房,是不拥有产权证的,自然不能交易出售便办了按揭,只要你的按揭没有还清,原则上也是不可买卖的。对于已经按揭了但还没交房的新房,若是想要出售,要先把按揭的金额还清,到银行办理抵押撤销,这样才可出售。
2021.03.12 268 -
按揭后还能退房吗?贷款买房是现在比较主流的买房方式，如果买的是期房，往往在交房之前就已经办理了贷款手续，开始还贷款了。但是到交房这期间，还有很多不确定性，如果出现一些变故导致不能如期交房或是有别的问题影响房子居住，房子还能退吗按揭贷款买的房子，不想要了，是可
2020.01.08 181 -
买交了首付款按揭房可以退款吗依据我国法律的规定，未交房的按揭房是否可以退应当看退房条件是否符合以下几项？其一是购房合同是否是无效的，如果购房合同无效的话，及开发商是否是无权处分房产，或者开发商是否存在欺诈的情形诱导购房者进行购买。其二是套型是否有误差以及误差是否足以导
2020.03.08 225
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银行按揭房无偿还能力能否退房.退款吗
不可以的。要注意，若是房贷还款拖欠无法处理，银行可以向法院申请起诉，将房子进行拍卖抵债。
2022-10-25 15,340 -
我按揭了两年可以贷款买房吗？能说说吗？
有贷款还能按揭买房吗，这个问题是可以再贷款买房的，前提是前面所欠贷款按时偿还，房贷有多种，以最常见的按揭贷款为例。 按揭买房的办理条件： （1）借款人所需条件 1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及
2022-07-18 15,340 -
有两套按揭房，还可以吗
现在最新的房贷政策是认贷不认房，你只要还清之前的贷款，再贷款买房子的话，首付还是三成的
2022-10-30 15,340 -
房子没有按揭还可以贷款吗
抵押贷款中的房屋可以交易，可以提前偿还贷款后进行交易，也可以经抵押权人同意，出具书面同意抵押房屋转让的，抵押权人为100家银行申请抵押贷款。《房地产登记条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等原因申请房地
2021-11-19 15,340
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00:59
期房按揭了还能退房吗期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例
480 2022.05.18 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
2,984 2022.10.06 -
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,521 2022.10.06
