婚前离婚房产归谁？
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夫妻双方离婚的时候会涉及到夫妻共同财产的分割，如果是婚后买的房子一般都是属于夫妻之间共同所有，但如果是婚前购买的房子，情况就很多样并且复杂了，需要视具体情况而定。不过，上述说法只是一般情况，如果单纯的以购买房屋的时间来区分属于共同房屋还是个人房屋，其实并不准确。针对房屋这种不动产，实际的情况远比我们想象中的复杂，因此也就要区分不同的情况处理。如果在结婚之前由夫妻双方共同出资购买房屋(此时不考虑个人出资的比例是多少)，但实际房屋的产权就只登记在了其中一方的名下，离婚的时候房产归谁呢?现实中经常有此种事情发生，此种情况在判决的时候也比较麻烦。如果登记的一方不承认对方买房子时出了钱，或者是认定房子是对方赠与的，那么未登记方就处于劣势。除非离婚未登记方有证据证明自己有出资并且出资不属于赠与行为，才可以请求分割房产。也提醒大家购房时注意房产的登记，避免离婚时可能人没了财产也了。如果一方当事人结婚前购房时出了全部的钱，取得房产证的，毫无疑问，房产是属于一方结婚前的财产。在离婚的时候，房产是不计入夫妻共同的财产内的，所以另一方没有权利要求对房产进行分割。还有就是一方结婚前购买房子时，是全额出资的，但是在结婚后才取得房产证的，就不可以简单的认为房产属于夫妻的共同财产。在法律上而言，一方在结婚前买房的时候，付款完毕时，买卖房屋的合同契约已经有法律效应。房产证只是当事人已经买了房子的一种确定和证据而已。所以，离婚时房产也不计入夫妻共同财产进行分割。除了以上几种情况外，婚前购买的房子归谁或者是否计入夫妻的共同财产，要根据的情况还有很多种，都不能一概而论。但大家也不要太担心，涉及相关问题不能解决时，可以请专业的律师帮忙。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚前离婚房产归谁如下： 1.夫妻一方婚前用个人财产全款买房，则属于个人财产，归个人所有。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，归夫妻共同所有。
婚前房产如果是一方单独购买的，离婚时房产归购买方所有，婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。婚前房产如果是双方共同购买的，产权证只登记一方的，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割。 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚前房产离婚后房产归谁如果是在结婚前夫妻一方当事人就付了全部房款，并办理了房产证，那么该房子应被认定为是夫妻一方的个人婚前房产，离婚后该房子一般仍归当事人个人所有；如果是双方婚前共同出资购买用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有。
2021.02.26 114 -
婚前财产离婚房产归谁离婚婚前财产属于一方个人所有，离婚时不予以分割，离婚只分割夫妻共同财产。但如果夫妻两人是约定夫妻共同财产制，那么对于婚前财产便按照约定的方式予以分割。
2021.01.21 81 -
离婚婚前婚后房产归谁？离婚婚前房产财产分割给婚前拥有该房产所有权的一方，因为夫妻一方的婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产个人合法财产，婚前财产归各自所有，不分割。如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前房子婚后归夫妻共同所有的，按照夫妻共同财产平
2021.04.06 91
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婚前房产离婚后归谁？
婚前房产离婚后归所有权人。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产属于其个人所有。且男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
2022-06-10 15,340 -
婚前房产离婚后，房产归谁
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚
2021-06-25 15,340 -
婚前房产离婚后归谁
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚
2021-01-16 15,340 -
婚前房产离婚后归谁?
婚前房产离婚后归所有权人。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产属于其个人所有。且男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
2022-06-08 15,340
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婚前房产离婚后归谁离婚后，婚前购买的房产具体归谁所有，需要分情况讨论： 如果房子是在婚前全款购买，并且登记在一人名下的，房子就属于个人财产，无论婚姻关系存续多久，都不会自动转为共同财产。在离婚时不参与分割； 如果房子在婚前贷款购买，并且登记在一人名下，日后用
706 2022.04.17 -
01:10
结婚前财产离婚归谁结婚前财产，一般属于夫妻一方的个人财产，离婚时仍是一方个人财产，归其个人所有，不进行分割。离婚时分割的是夫妻共同财产，夫妻共同财产一般是夫妻双方在婚姻期间取得的财产，不包括任何一方的婚前财产。但如果婚前财产在取得时就属于共同财产，归双方共同
407 2022.04.17 -
00:46
婚前购房离婚后归谁婚前购买的房屋，在离婚的时候如何进行处理，要看房屋的具体出资情况，房屋登记的产权情况等因素来综合确定。如果房屋是一方在婚前全款购买的，并且房屋也是登记在出资方名下的，那么房屋是属于出资方的个人财产，不属于夫妻共同财产，在离婚的时候不需要进行
674 2022.04.17
