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农村田地两人签署协议是否有效?

2021-12-23 22:33

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云南在线咨询顾问团

2021-12-23回复

专业分析:

土地使用权只有两人签署协议,没有相关程序。双方取得土地使用权证书后,应当书面签订专项土地使用权转让合同,并向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。

法律依据:

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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