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房屋的出租要办营业执照吗

2023-01-14 10:15

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贵州在线咨询顾问团

2023-01-14回复

专业分析:

1、出租自有物业的,是不需要办理营业执照的,但需要对租赁行为进行登记。 2、《房屋租赁合同司法解释全文》第三条;出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。 3、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋出租不需要办理营业执照,但需要到你们当地房屋管理部门办理房屋租赁许可证,至于是否需办理房屋租赁许可证你可以在你们当地找个出租房屋问一下也可以找房屋管理部门(房管局)咨询一下,各地执行标准不一样我们这就不需要办理任何手续签好协议直接出租就行了,出租协议是有效的在法律上是受保护的。

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