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遗产继承公证费收取情况

2022-04-08 11:33

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2022-04-08回复

专业分析:

继承公证收费为遗产的百分之二,最低200元再加核实费用。 遗产继承公证一般要求: 前提是所有继承人(死者的父母、配偶、子女)对继承的意见(由谁继承、谁放弃)一致,有争执的请到法院诉讼 1、死者的死亡证明:只有户籍所在地公安机关派出所和卫生医疗机构出具的才有效,必须是盖有证明机构公章的原件。 2、存款(遗产)证明,必须由银行出具存款明细,户名、帐号、存款余额都必须明确。其中一种方法可以申请挂失,由银行出具存款挂失申请书原件带去公证处核实。 3、亲属关系证明:死者的父母、配偶、子女情况都要说清楚。 死者的父母姓名,去世的时间,要求严格的话还需要正式的死亡证明。 死者的婚姻情况,和现在的配偶是否原配夫妻,死者死亡后其配偶有无再婚。配偶是否现在,基本情况如何 死者有几个子女,有无收养、过继的子女,子女的基本情况(姓名、工作单位、住所等),子女是否都健在,如有死亡的子女,按转继承或代位继承办理 亲属关系证明一般找死者生前所在单位出具(档案所在地)或者生前居住的社区街道办出具。 是否夫妻共同财产,要看具体情况,比如是否存在夫妻财产协议,是否丧偶或离婚,存款来源等等,如属于夫妻共同财产,则遗产范围为该存款的一半。收费按遗产范围收取

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1、通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 2、获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。 办理房屋赠与的费用主要包括三部分: 一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费); 二是房屋赠与公证费,由公证机关收取; 三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。 另外还有房产证印花税每本5元。

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