现在农村的房子有70年产权吗
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房子产权70年后到期是可以自动续期的。土地上的房屋和其他不动产，有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。根据我国的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期的。
房子产权70年的说法其实是不正确的，房子作为地上建筑物，只要房屋不倒塌、毁损，权利人理论上对房屋是享有永久所有权的。因而70年产权期限主要是指房屋所在的住宅建设用地使用权的70年期限，另外，根据房随地走的原则，产生了房子70年产权到期后房子归谁的问题。根据现有物权法的规定，住宅建设用地使用权期限到期后，自动续期，但续期是否免费的，各地规定仍不明确。因而，对于住宅建设用地使用权70年期限到期后，可能会出现适当补缴土地出让金以延长土地使用权限的情况，也存在根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物并给予补偿的情况。
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2021.04.06 588
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现在的房子是70年产权吗
民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动
2022-10-25 15,340 -
有70年产权的房子吗
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现在房产权都是70年,那么70年后房子归谁?
根据现在的国家规定，70年后有两种情况。第一种是国家征用土地，可以无偿征用，也可以给一定补偿，这个主要是到时候国家政策决定的，现行的是无偿征用；第二种是续交土地使用费，再续产权，然后继续使用。
2022-10-27 15,340 -
农村现在有房产证的房子合法吗
没有产权证书的房产，无法上市交易。且农村房产买卖避免符合如下情形，才合法。 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体
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70年产权到期后房子归谁70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,010 2022.04.17 -
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农村房子不动产权证怎么办办理农村房子不动产权证的流程如下： 1、向房管部门提交以下材料：登记申请书，身份人的身份证明，宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明，申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。如果是申请村民住房所有
2,688 2022.05.11 -
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房屋产权70年后怎么办所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的，因此，房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是：经过70年后，也就是房屋所在的土地使用权到期之后，房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定，我国城
27,807 2022.04.17
