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在物业期间不交物业费有哪些后果

2021-10-25 22:15

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2021-10-25回复

专业分析:

购房者拒绝支付房地产费的理由不合理的话,业主违反房地产服务合同,一般房地产服务公司会直接联系业主,敦促在一定期限内支付房地产费。如果某个住宅区拒绝支付房地产费的业主太多,会严重影响住宅区的正常运营。经房地产公司催告,业主逾期未缴纳的,房地产管理企业可向人民法院起诉,业主违约的,应向房地产服务公司承担违约责任

法律依据:

《物业管理条例》第六十四条

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物业费不交的后果有:业主无法享受相应的物业服务,物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

章法律师

广东律参律师事务所

若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内 仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受 相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。

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