婚前共同出资购买房产离婚后如何划分房产
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夫妻在婚前共同出资购买房屋,婚后共同清偿贷款的情况下,离婚时如何分割婚前共同出资购买的房产,可以参考下述三种情况: 1. 如果一方婚前以个人财产按揭购买房屋,并登记在自己名下,该房屋仍为其个人财产。同时,按揭贷款也为其个人债务。婚后,配偶一方参与清偿贷款,但并不改变该房屋为个人财产的性质。 2. 如果房屋的产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资,那么在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产。剩余未归还的债务被视为其个人债务。 3. 如果配偶方同时有证据证明,其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,那么虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产分割。 如果一方不承认另一方有出资,在不能证实自己有出资且不是赠与的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为的,法院是无法判决另一方给付一方补偿款的。
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如果两个人在结婚前就商量好一起买房子，然后再结婚后一起还贷款的话，那么这个房子是属于他们俩共同拥有的。如果这对夫妇最后走到了离婚的那一步，那这个房子该怎么分呢．其实啊，根据他们结婚的时间长短和他们出钱买房、还贷款的情况，大概可以分成以下三个方法来解决这个问题： （1）不管他们当初出钱买房的时候谁出得多谁出得少，都平均分配给他们。这种方法比较适用于他们结婚的时间很长，而且他们在一起生活的时间也很长，并且他们出钱买房的金额相差不大的情况。这样做，就是为了体现公平公正的原则嘛！ （2）在把这个房子卖掉或者分割的时候，先从房子现在的市场价格里面减去他们各自的婚前财产部分，剩下的钱再平均分配给他们。这种方法比较适用于他们结婚的时间相对来说比较长，其中一个人在买房的时候用了自己很多的婚前财产的情况。 （3）按照他们当初出钱买房的时候各自出的比例来分配这个房子。
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婚前房产婚后置换法律婚后房产如何划分根据我国相关法律规定，对于婚前一方的房产，在婚后以产权调换的方式取得安置房的，该安置房是属于一方的个人财产，不属于婚姻共同财产，在离婚时是不参与财产分割的。
2021.10.12 1,103 -
婚前婚后房产划分？（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 （二）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 （三）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋
2024.05.05 27
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婚前财产房子婚后共同出资买房离婚房子怎么分
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2022-04-03 15,340 -
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2022-02-07 15,340 -
婚前买房婚后共同出资房产归谁
1、婚前共同出资购买的房屋，如果登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。如果只登记在一方名下，并且婚后一直没有加名也没有特别约定的，那房产就是登记方的个人财产，但是另一方的出资款是可以追回的。 2、法律依
2022-11-09 15,340 -
婚前购买的房屋，离婚时如何分割，婚前按揭房产离婚后房产如何分割
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同
2022-04-07 15,340
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婚后买房如何证明是婚前财产婚后买的房屋想要证明是属于婚前财产的，那么有以下两种途径。第一就是证明自己是使用的婚前个人财产来购买房屋，并且将房屋登记在自己个人名下，那么房屋就是属于个人的财产，不属于夫妻共同财产。这种情况下可以办理婚前个人财产的公证，例如公证婚前的存款
4,974 2022.04.15 -
00:51
婚前房产婚后共有吗一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一
1,483 2022.04.15 -
01:05
婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割
1,624 2022.04.17
