房屋买卖未过户怎么办
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房屋买卖协议未过户，如果满足法律规定能的生效条件，那么有效。是否过户并不会对房屋买卖协议的效力产生影响。且在协议有效的情形下，才需履行过户义务。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据《城市房地产管理法》第三十六条的规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
买卖房屋未过户合同有效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的法律效力。
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房屋抵押贷款买卖未过户怎么办《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施
2021.02.17 364 -
房屋买卖怎么过户房屋过户流程如下： 1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。 2、付订金：若买房同意以议价的价格购买房屋，须先付订金。订金是确保契约履行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。订金支付后，若买方反悔，卖方有权
2021.02.04 168
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房屋买卖未过户征收房屋买卖未过户征收后怎么做
征收补偿款是要给房屋的所有权人理由：房屋买卖合同和房屋拆迁补偿是两个不同的法律关系房屋拆迁之前签订买卖房屋合同，没有办理过户登记房屋买卖合同有效，但是未办理过户登记，所有权人不会变动，征收补偿款中式要
2022-07-02 15,340 -
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2022-08-02 15,340 -
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2022-05-26 15,340 -
买卖房屋过户怎么办
卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结
2022-08-09 15,340
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农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,683 2022.04.15
