外村人购买本村宅基地继承要怎么办呢
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宅基地使用权的转让法律效力：宅基地 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。
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外村人不能买本村宅基地。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。国家的政策也同样是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。
外村人无法购买宅基地并落户本村。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
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农村宅基地继承怎么办农村的土地，包括农村的宅基地为农民集体所有，其所有权，无论城里人、乡下人，个人都不可以继承。但本着地随房走的原则，继承人无论是城里人、乡下人继承农村房屋后，都可以继续使用房下的宅基地。
2021.03.04 185 -
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外村人购买本村宅基地继承的问题有哪些？
农村中有宅基地转让、继承、甚至非法买卖的现象。本文就外村人可以购买本村宅基地,相关规定是什么作相关解析。对于本集体经济组织以外的人是否可以在本集体经济组织申请宅基地的问题，外村人购买本村宅基地继承依据
2022-07-07 15,340 -
外村人购买本村宅基地的规定是什么呢
国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除有法律规定属于国家所有的外，属于农村集体所有宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”
2022-06-13 15,340 -
外村人购买本村宅基地继承的申请条件是什么
农村村民符合下列条件之一的，外村人购买本村宅基地继承可以申请宅基地： (一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； (二)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； (三)因发生或者防御自
2022-07-03 15,340 -
外村人购买本村宅基地继承的申请条件是什么？
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，
2022-07-07 15,340
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01:30
农村的宅基地怎样继承农村里的宅基地是集体所有的土地，不能作为个人财产来进行继承，村民对宅基地只享有使用权，不享有所有权。但是，宅基地上合法建造的房屋可以纳入遗产的一部分，进入继承程序。根据我国继承法的规定，在宅基地之上建造的农村房屋，可以由原使用权人的继承人依
1,254 2022.04.17 -
00:49
父母的农村宅基地怎么继承父母的农村宅基地无法继承。只可以继承宅基地上的房屋。因为父母只有宅基地的使用权，并不拥有宅基地的所有权。《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内
740 2022.05.11 -
01:07
农村宅基地可以继承吗根据最新的政策规定，农村的宅基地也可以继承，但是需要注意的是，能够被继承的应当是宅基地的使用权。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。宅
6,549 2022.04.17
