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70年房产怎么处理

2021-11-04 14:06

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2021-11-04回复

专业分析:

产权满70年的处理是延长土地使用权期限。土地使用权届满后,业主可以联名向当地国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求支付延期后的土地使用权出让金。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。

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