房子判给女方，离婚后房产如何过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
这个我不是很清楚，但是我们买房子的时候，是我和先生一人占50%，也就是房产证明上是两人的名字。去办理过户手续，抵押手续都要两人去，去一人去是无效的。所以，我想去办理过户手续你前妻肯定要出面的，不过，如果她不想出面也可以请委托人，只要她写一份委托书，然后委托人持身份证和你一起到国土局办理过户手续。 我刚又看到一则，对你或许有用： 如果银行有欠款得先还清银行所欠的款项才能办理相关的手续. 转让部分产权等同于一次重新交易过户。你得按照正常的过户手续来缴纳费用。
《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚时房子判给女方过户的方式：权利人可持法院生效裁判、身份证、户口本等材料，直接前往不动产登记中心申请变更登记，不动产登记中心认定情况属实的，应予以变更登记，发给产权证。
离婚房产判给孩子，过户流程如下： 1.公证处办理析产的公证； 2.交易中心办理转绘； 3.到房管局办理免征的契税的申请； 4.办理析产登记的手续并缴纳登记费； 5.取证。
-
房产如何过户给子女房产过户给子女的流程过程如下，1、房屋产权过户证上必须写明合同条款和违约行为，签订合同时出卖人房产证上的当事人必须在场，如果已婚则需要夫妻双方在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字；2、申请材料准备好后，你必须到房产局填写一些表格和存货合
2022.04.13 1,117 -
离婚后男方过户给女方房子离婚后房产过户需要的手续有以下几步： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证 2、到房地产交易中心办理转绘 3、到房管局办理免征契税申请 4、办理析产登记手续并缴交登记费 5、取证。
2020.12.05 423 -
离婚房子如何过户女方离婚的时候按揭房归女方，应该等房贷还钱之后再进行过户，因为有贷款没有还清的房屋不能过户，就算是夫妻之间也不可以过户。所以离婚的时候按揭房最好分给登记方。
2020.02.15 86
-
离婚后房产如何过户给子女？
1、以售卖的方式将房屋过户给自己的子女：房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。房产过户给子女手续 2、以赠与
2022-06-26 15,340 -
离婚后，如何将房产过户给子女
离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房
2021-06-05 15,340 -
离婚后房产该如何过户给子女
1、以售卖的方式将房屋过户给自己的子女：房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。房产过户给子女手续 2、以赠与
2022-06-02 15,340 -
房子过户给子女后, 离婚时房产如何分割
房子已经过户给子女：视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。 但是，如果是夫妻中一方赠与并过户给子女、未经另一方同意的：另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠
2022-04-18 15,340
-
01:05
离婚后房产可以过户给子女吗首先，离婚时，夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。而且，只有夫妻双方才有分割财产的权利，子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以，若该房产属于夫妻共同财产的，必须经夫妻双方同意，才可将房产过户给子女；若该房产为一方个人财产，则只需该方同意即可
1,440 2022.04.17 -
01:03
离婚后如何过户房产离婚后如何办理房产过户，主要有以下两种情况： 1、当事人协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好下列材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料，共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记，按照不动产中心的
1,354 2022.04.15 -
00:57
离婚如何过户房产离婚房产过户需要准备好材料向房管部门申请。如果另一方同意协助办理过户手续的，那么就由双方共同申请。在办理离婚房产过户的时候，需要向当地房产交易中心提交房地产转移登记申请表、申请人身份证明复印件、房地产证原件、离婚证、离婚协议书或生效的离婚判
323 2022.05.18
