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二手房买卖网签即备案吗

2022-07-09 21:51

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2022-07-09回复

专业分析:

二手房网签和备案的区别在于网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所规定商品房预售实行许可证制度。

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二手房买卖合同经法定程序是可以网签备案的。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。当事人订立预售合同后,应当依照法律规定报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

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