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租房合同纠纷如何处理啊?

2023-07-27 17:00

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2023-07-27回复

专业分析:

房屋租赁合同合法有效,因承租人违约导致租赁合同被解除,承租人对房屋进行装修及形成的装修物,若是征得出租人同意或者按照合同约定的承租目的而合理添置的,对装饰物的处理有约定的从约定,没有约定又协商不成,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回,不能拆回的,可对装修物进行评估,其装修物损失由出租人对承租人作适当的补偿。若出租人不同意装修或承租人并非按合同约定的承租目的装修的,对装饰物的处理有约定的从约定,没有约定的又协商不成的,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回,不能拆回的,其装修物无偿归出租人所有,因承租人有过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或赔偿。

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张神兵律师

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处理合同纠纷的具体方式:由各当事人彼此协商处理;根据订立的仲裁协议,向选定的仲裁机构申请仲裁;或者依法向人民法院起诉,由法院先行调解或者调解不成的,宣告判决。

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