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阴阳合同条款无效的规定是哪些?

2023-03-25 08:11

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2023-03-25回复

专业分析:

“阴阳合同”一般表现为两种形式:一种是虚高房价,合同中约定的房价高于实际成交价格,并以此合同作为向银行申请按揭贷款的依据,以此来达到多申请贷款从而减少首期款的目的;另一种就是压低房价,在合同中约定的房价低于实际成交价格,并以此合同作为办理房产过户登记手续的依据,从而达到逃税的目的。

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广东律参律师事务所

阴阳合同的效力认定是,阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,一般认定为无效;阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,一般认定为有效。同时,阴合同还需要满足法律规定的合同有效的其他条件。

李鹏律师

天津君申律师事务所

阴阳合同无效情况如下:以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以法律形式掩盖违法目的;损害社会利益;违反法律、行政法规的强制性规定。阴阳合同纠纷当事人往往选择通过法律途径解决问题。

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