什么是第二套房?
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1、二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 2、新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。 3、银行认定为二套房的七种情况: (1)父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。 (2)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。 (3)个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。 (4)个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。 (5)首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款。 (6)婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起。 (7)婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
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什么叫第二套房
二套房是第二套普通自住房,由借款人家庭确定。如果借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平,二套房再次向商业银行申请住房贷款。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷款,异地购房贷款需要提供购房地1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则
2022.04.12 1,318 -
第一套房卖了第二套房算首套吗
目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,即虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房首先购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款,而且目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记
2020.01.11 291 -
第二套房的认定标准是什么
第二套房的认定标准: 1、夫妻二人婚后,以借款人个人名义购买首套自住房后,若再以另一方名义买房,将按照第二套房贷款政策执行。 2、家庭已经贷款购买首套自住房,若以未成年子女名义再买一套房,将按照第二套房贷款政策执行。
2020.08.06 146
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什么是第二套房?
1、二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 2、新出台的二套房标准
2021-04-02 15,340 -
什么是第二套房贷
二套房贷认定标准是指商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量认定。2013年1月初,二套房贷认定标准出现“微调”,部分国有大银行
2022-02-11 15,340 -
买第二套房贷款政策是什么?第二套房能贷款吗?第二套房能否贷款?
2011年1月26日,《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,不低于基准利率的1.1倍。第二套房能贷款吗?“第二套房”
2022-01-26 15,340 -
第二套房是什么意思?
二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为
2022-04-26 15,340
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二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点: 1、父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的; 2、未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的; 3、个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的; 4、个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次
16,918 2022.05.11 -
01:06
租了房子第二天想退房怎么办
租了房子第二天想退房的,如果还没有签订租房合同的,租客可以与房东协商退房;如果双方已经签订租房合同的,租客需要按照租房合同的约定承担违约责任,一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租了房子第二天想退房的
2,663 2022.06.15