付了但未签订商品房销售合同可否算违约
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
可以转让依法签订的商品房预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人。
合同签约了违约要按照合同当中的约定承担责任。如果签订了合同之后有其中一方违约的，则违约方要承担相应的违约的责任，比如继续履行合同、赔偿违约的损失以及采取补救的措施等。按照当事人有没有约定违约金，会分成约定赔偿及法定赔偿。
-
-
签订了入股合同但工商未变更如果按照入股协议，投资人已经缴付了出资款，但是公司并未办理工商变更，虽然工商信息中并没有投资人的股东身份信息，但实质上已具备了股东身份成就的条件。只是此时的股东身份尚存在瑕疵，需催促公司及其他股东尽快完成变更手续，甚至可以根据入股协议规定追
2020.01.21 560 -
签订了购房合同，但没签黑白合同，算否有效？签订了房屋买卖黑白合同部分条款有法律效力。黑合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；白合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。
2021.01.24 75
-
二手房签订订房合同但未付定金违约
一般情况下合同签订及成立及生效，就算没有缴纳定金也是有效的，不能随意解除。除非合同约定缴纳定金后才生效。
2022-08-02 15,340 -
商品房预售合同怎么算违约金
商品房预售合同违约金计算方法：按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。
2022-04-18 15,340 -
商品房预售合同违约金怎么算？
商品房预售合同违约金计算方法：按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。
2022-04-04 15,340 -
商品房售房合同未约定违约金该怎么办
商品房买卖合同未约定违约金可按合同标的金额20％当事人违约造成的损害较大时，违约金额可适当增加，但最高不得超过实际损失的30人％。
2021-12-29 15,340
-
01:09
房子交了首付签订合同可以退吗房子交了首付，签订合同，正常情况下不可以退。如果存在以下情形，那么开发商应当向购房者退还首付： 1、为追求更高的经济利益，开发商与他人订立预售合同； 2、未取得预售许可证而与购房者签订预售合同； 3、未告知购房者在支付定金前房屋存在查封，抵
358 2022.11.21 -
01:35
签订合同后乙方违约了怎么办签订合同后乙方违约了的处理具体如下： 1、继续履行。一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。前提是存在能够继续履行的合同，如无继续履行的可能的，非违约方不能强人所难仍要求违约方继续履行； 2、采取补救措
2,536 2022.10.22 -
00:50
签订合同不给合同违约吗签订合同不给合同算违约。用人单位没有按照法律规定将劳动合同交付劳动者是属于违法行为。法律更有规定，用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；所以签订合同不给合
2,082 2022.04.17
