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中介收取的房屋出租给别人如何处理

2022-11-02 18:04

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2022-11-02回复

专业分析:

房屋中介收取租房者定金后又将房屋租给他人的,应双倍返还定金。根据《合同法》第一百一十五条规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”中介与租房者签订合同后就应该按照合同约定履行,如果在收取定金后又将房屋租给他人,属于违约,应当向租房者支付双倍的定金。

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