您的位置:法师兄 > 专业问答 > 全国购买两限房要交多少费用

全国购买两限房要交多少费用

2021-10-26 15:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利,许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言,印花税的税率是万分之五,即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。住房维修基金住房维修基金实际上包括住房公共设施专用基金和住房本体维修基金。商社销售时,购房者和销售公司应签订相关维修基金的支付约定,购房者应按购房费用的2~3%比例向销售公司支付维修基金。注册费的收费标准分为住宅和非住宅。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。交易费住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交,非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费各地交费标准不一,但是都不超过100元如果购房时需要按揭,还要发生以下费用:评估费评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。保险费保险:保险费=贷款额*年费率*年限系数综合保险:保险费=贷款年限对应系数*贷款额公证费购买住宅需要公证时,支付一定比例的公证费,公证费标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准征收。

法律依据:

《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王黎律师

广东律参律师事务所

作为购买二手房的买方,需要支付契税,此外还有个人所得税,还需要支付营业税,例如营业税等于营业额乘以税率。税费都是根据一定的比例来收取的,作为买方和卖方来说都有各自需要缴纳的税费,例如对于卖方来说就需要缴纳营业税。

张神兵律师

广东律参律师事务所

车主未按照法律的规定交纳交强险,由机动车所有人或者管理人在相当于强制保险责任限额范围内按照损失先行赔偿,在机动车交通事故强制责任险的责任限额内实行无过错赔付责任,超出保险责任限额的部分实行过错责任原则,即被告应当按照交强险的保险责任限额予以赔偿,超出部分再按责任比例赔偿。

律师普法更多>>
  • 买两套房要交多少税
    买两套房要交多少税

    买两套房要交的税有:1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

    2020.12.22 235
  • 购买二手房需要交哪些费用,大概多少钱
    购买二手房需要交哪些费用,大概多少钱

    购买房屋所需要的费用包括印花税,为房价的0.05%,由税务局收取;契税:为房价的4%;房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%,由房地局收取;公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%等。

    2020.06.28 235
  • 二手房的购买费用大概需要多少
    二手房的购买费用大概需要多少

    1、查档费:收费标准每人10元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 2、买卖公证费:买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、契税:契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3

    2020.05.23 200
专业问答更多>>
  • 北京购买两限房要交哪些费用?

    是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言,印花税的税率是万分之五,即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值,

    2022-09-08 15,340
  • 购买新房要交多少税费

    1、印花税,在交完首付款后需缴印花税,印花税按照总房价的0.5%交纳。 2、房屋产权登记费,按照每套房屋80元的价格交纳。 3、房屋所有权证,所有权证每件4元。 4、契税,购买建筑面积在120平方米以

    2022-05-26 15,340
  • 购买二手房的费用是多少, 购买二手房要交哪些税

    一、购买二手房的费用:税费1、查档费。收费标准每人10元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的

    2022-03-14 15,340
  • 商品房购买税费要交多少

    一是个人所得税。需要根据房子的实际情况来确定。如果判定为需要支付,当然也有具体的支付标准。支付标准为房屋销售总价的1%。也可以是房子现在卖的总价减去初购房子总价差额的20%。二是营业税。缴纳营业税的标

    2021-11-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖合同纠纷起诉费用是多少 01:02
    房屋买卖合同纠纷起诉费用是多少

    首先,要确定房屋买卖合同中争议标的金额,所谓的标的就是求情法院解决争议纠纷中的财产的价值,法院是按照诉讼请求的金额来收取费用的。其次,根据国务院出台的《诉讼交纳办法》中的计算方法,是按照阶梯累加的方法来收取诉讼费用的。最后,以房屋争议标的价

    1,343 2021.03.18
  • 离婚需要多少费用 01:00
    离婚需要多少费用

    离婚需要多少费用,法律没有明确的规定。要根据离婚财产的超的额等确定。离婚收费标准是:1、诉讼费标准是每件50元至300元。涉及财产分割,超过20万元的,需另行按照0.5%交纳;2、执行费标准是以实际产生的费用为准;3、其他费用标准。根据相关

    2,486 2022.01.26
  • 房产过户给子女需要多少费用 01:03
    房产过户给子女需要多少费用

    房产过户给子女需要的费用如下: 1、公证费:按房价2%缴纳; 2、评估费:按房价0.5%缴纳; 3、契税:按房价3%缴纳; 4、土地增值税:按房价1%缴纳; 5、所得税:按房价1%缴纳; 6、房屋产权登记费:100元。 综上所述,办理赠与过

    29,190 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?