您的位置:法师兄 > 专业问答 > 个人和他人签订的房屋分配协议有效吗

个人和他人签订的房屋分配协议有效吗

2022-04-22 11:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-04-22回复

专业分析:

农民与非本集体经济组织成员在宅基地上共建住宅时,往往约定房屋产权分配份额。但由于政策禁止非本集体经济组织成员取得宅基地使用权及地上房屋,共建人中只有本集体经济组织成员一方能取得宅基地使用权证房屋产权证,另一方对房屋的权利则处于不确定状态。我国的法律、行政法规并未禁止非本集体经济组织成员取得宅基地上房屋,因此,此类共建合同应认定合法有效,其应能取得共建房屋分得份额的所有权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

工程承包协议个人签订是无效的,个人没有资格成为承包方。工程合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人明显不得成为承包方。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚姻关系存续期间,双方对于共有的房屋进行分割的约定是有法律效力的。但是需要提醒大家注意的是,如果该分割约定是写在离婚协议中,在双方没有办理离婚登记的情况下,整个离婚协议都是没有法律效力的,所以其中的房屋分割约定也是没有生效的,只有在办理了离婚登记手续以后,离婚协议才生效。如果双方未能达成一致意见,到民政局办理协议离婚,最终一方选择诉讼离婚的话,该分割约定在对方不认可的情况下依然是没有法律效力的。

律师普法更多>>
  • 两个人签订的婚前协议有效吗
    两个人签订的婚前协议有效吗

    两个人签订的婚前协议有效。婚前夫妻双方可以就财产等问题签订协议。只要没有违反法律的强制性规定和双方签署的真实意思表示,本协议即有效,对双方均有约束力。在欺诈、胁迫和利用他人危险的情况下,本协议可撤销,一人主张无效。当事人在合同书上摁手印的,

    2022.05.11 933
  • 个人签订的协议有法律效力吗
    个人签订的协议有法律效力吗

    个人签订的协议有法律效力。只要各方自愿协商一致,私人协议符合法律、行政法规的规定,就具有法律效力。私人签署的协议有下列情形之一的:一方以欺诈、胁迫的方式签订合同,损害国家利益,恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益,以法律形式掩盖违法目的,

    2022.05.11 1,189
  • 用人单位和个人签的协议有效吗
    用人单位和个人签的协议有效吗

    用人单位和个人签的协议是双方的真实含义,协议内容不违反法律的强制性规定的有效。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人以合同形式订立合同的,应当在双方签字或者盖章时成立合同。依法成立的合同自成立以来生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手

    2022.06.17 827
专业问答更多>>
  • 私人与他人签订的房屋共有权属协议书有效吗

    私下签订房屋共有协议,依法成立即有效。约定房屋共有属于民事法律行为,只要符合双方的主体合格,意思真实一致,不违反国家法律法规和社会公共利益,就认为有效。

    2021-11-23 15,340
  • 公司和个人签订的居间协议有效吗

    个人与公司签订居间协议是有效的。居间协议有效的条件包括: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、当事人各方意思表示真实且一致; 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序

    2021-07-25 15,340
  • 个人签订拆迁协议有效吗

    房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交

    2022-03-21 15,340
  • 私人签订的房屋转让协议是否有效

    私人签订的房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产

    2022-03-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 私下签订的买卖房屋协议书有效吗 01:17
    私下签订的买卖房屋协议书有效吗

    私下签订的房屋买卖协议,只要符合我国法律所规定的条件,就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用:在于解决是否受法律保护的问题,同时,也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立,因为在办理房子过户的登记时,需要提交房

    1,016 2022.04.15
  • 被迫签订的协议有效吗 00:57
    被迫签订的协议有效吗

    被迫签订的协议没有效。具体如下:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,该合同自始至终都是无效的;2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同,未损害国家利益,但对集体利益、个人利益有损的,实质是一种合同效力尚未确定的可撤销合同。受损害

    4,311 2022.05.11
  • 冒用他人名义签订合同有效吗 01:31
    冒用他人名义签订合同有效吗

    冒用他人的名义签订合同,如果他人拒绝追认的,这时候合同对被代理人不发生法律效力,但是被欺骗的合同当事人,可以要求冒用人承担相应的民事责任。而且,如果行为人实施了诈骗行为,通过签订合同骗取他人财物的,这时候行为人还需要承担合同诈骗罪的刑事责任

    4,019 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?