商品房认购合同与预订合同的区别是什么?
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商品房买卖合同中预约与本约的区别有:预约合同是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议,目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同;本约合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,目的是确认买卖事实。
1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚不构成合约,对双方没有强制性约束。2.本质不同。商品房预售合同属于本约,其法律效力与正式买卖合同一样。而预售认购书属于预约,不产生强制性法律效力。3.核心目的不同。预售合同是对房屋基本信息及价格等核心条款进行确认。而认购书只是对房屋进行确认,表达的是对购买房屋的意向。
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商品房买卖合同与预售合同的区别
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2020.11.10 936 -
房屋预售合同与购房合同的区别是什么
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2020.12.03 151 -
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2020.10.22 156
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商品房认购书与预售合同什么区别
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2023-04-12 15,340 -
商品房买卖合同与商品房认购合同的区别
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2023-03-03 15,340 -
商品房预售合同与预售认购书的区别在哪
区别如下: 1、法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚不构成合约,对双方没有强制性约束。 2、本质不同。商品房预售合同属于本约,其法律效力与正
2022-11-03 15,340
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认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别 认购书和购房合同主要存在下面几点区别: 第一,认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同,目的是为了以后签订购房合同而签订的,起到一个提前预约的作用;而购房合同主要作用在于确立买卖关
6,615 2022.04.15 -
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订车合同和购车合同的区别
订车合同和购车合同的区别主要在于性质不同。 1、订车合同本质属于意向书,指的是当事人双方或多方之间,在对购买车子正式签订条约、达成协议之前,表达初步设想的意向性文书; 2、购车合同属于正式的合同,对双方购车的款项、交付、违约责任、后期质保等
3,069 2022.10.08 -
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商品房预售合同怎么签
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454 2023.02.22