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继承权房产公证书会写比例吗?怎么计算?

2023-03-25 10:50

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湖南在线咨询顾问团

2023-03-25回复

专业分析:

1、姐姐是否愿意放弃继承房子要看她人的意思,这取决于她本人,他人无权干涉。 2、弟弟占房产的比例是多少,不是由他说了算的,要看房产证上登记的产权比是多少;如果上面没有记载产权比,就是共同拥有房产,在这种情况下,房产证上记载的产权人有多少人,那么就按多少人平均计算产权,如果房产证上是2人,那么弟弟占有的产权就是50%。 3、所以,根据以上第2点,房产能够继承的部分可能是房产的12或23(取决于房产证的人数),那么按照法定继承的话,姐姐可以拿到产权的14或13。 4、弟弟要补偿给姐姐的钱款数目双方可以协商决定,也可以根据姐姐应继承的份额折算成市价值补偿。

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(1)同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 (2)对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时要予以照顾。 (3)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 (4)对有抚养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不分。 (5)对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力,又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人,可以分给他们适当的遗产,但不列入继承顺序。

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