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民法典中租房合同的终止条件是什么

2022-10-15 18:28

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-15回复

专业分析:

能。如果双方协商一致的,可以终止合同,如果单方终止的,要承担违约的责任。 《民法典》规定了提前终止或者提前解除合同的条件,具体包括以下情况: 1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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章法律师

广东律参律师事务所

合同终止的条件主要是:合同债务人的债务已经履行;债权人免除债务;合同相对人的债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权债务同归于一人;法定其他终止情形。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

根据相关法律规定,有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

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