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对物业收取装修押金是否合理

2022-10-29 11:17

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山东在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

业主在装修时,如果是物业擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业可收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,就属于合理的。r物业属于服务性企业,它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业无权单方面决定物业管理方面的规章制度。

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吴莉律师

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物业收装修保证金不合法。法律没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的,可以被认定为乱收费,业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修保证金条款的,按照约定处理。

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