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央行房贷政策

2021-10-15 21:18

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2021-10-15回复

专业分析:

两套住房贷款最少支付四成。人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策问题的通知》,对于拥有一套住房、相应住房贷款未结算的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业个人住房贷款购买普通住房,最低首付比例调整为40%以上,具体首付比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和偿还能力等合理确定。两套住房贷款的首付比例从原来的最低6成下降到最低4成,改善性需求的住房购买门槛大幅下降。与此同时,公积金住房贷款门槛也进一步降低。支付员工家庭使用住房公积金委托贷款购买第一套普通住房,最低支付比例为20%的拥有住房,对于已经结算相应住房贷款的支付员工家庭,为了改善居住条件,再次申请住房公积金购买普通住房,最低支付比例为30%

法律依据:

《个人贷款暂行办法》第三十八条贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定,对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。

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