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退房违约金怎么申请

2022-11-27 08:53

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贵州在线咨询顾问团

2022-11-27回复

专业分析:

首先写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法。 如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除协议》,在《解除协议》中,明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续、明确什么时候退购房款、明确相应的违约责任。 最后,在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件,以便发生纠纷时好维权。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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