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物业管理公司几年一签

2022-06-27 18:53

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湖北在线咨询顾问团

2022-06-27回复

专业分析:

物业管理合同前几年都行,没有强制规定,但是一般不要超过三年,因为物业管理人工成本很大,人工成本上涨也很快,所以如果签的时间过长会导致收入不变成本不断增加造成亏损。《中华人民共和国物业管理条例》第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

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物业管理合同签几年都行,没有强制规定,但是一般不要超过三年,因为物业管理人工成本很大,人工成本上涨也很快,所以如果签的时间过长会导致收入不变成本不断增加造成亏损。

张神兵律师

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前期物业合同期限可能为一年、也有可能是三年、五年等,具体的期限可以由合同当事人协商确定,若期限届满之前,业主、业主大会选聘了物业服务企业,那么前期物业合同期限终止。

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