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法院拍卖房子怎么办

2022-01-31 23:07

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-01-31回复

专业分析:

1、司法拍卖资产,一般会有拍卖公告,应该如实告知情楚的。无论哪种形式,应该告知被拍卖物的情况。这是法定义务。故意隐瞒,应该承担责任,同时造成损失的,应该赔偿损失。如是你自己未看清,那由自己承担。 2、对于租赁,无论是买卖、拍卖都不影响租赁权。 3、你在何处竟拍到的,你就向对方索赔。可起诉请求退还款项,并要求赔偿损失。如是直接法院拍卖就找法院,如是拍卖公司就找拍卖公司。一般找不到房东。

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房子被法院拍卖应当在指定期间迁出,法院拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权的行为。被执行人拒不迁出房屋,情节严重的会构成拒不执行判决裁定罪。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条规定,财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。

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