夫妻离婚时如何转移房产
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婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移共同财产嫌疑,且不能证明该款项合理用途的,应当推定其仍持有该款并予以分割,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产: (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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有下列手段:1.伪造,弄虚作假,制造假债务。2.转移财产,进行隐匿。比如,从银行现金支取后,另换户头转存另外银行。3.虚开发票,冲抵开支。比如,购买一件一千元的大衣,发票开至三千,以解释财产去向。4.大肆消费,挥霍财产。进入消费的场所,或购置高档自用物品,以便谋利。5.私自卖房,谋求利益。私自将房屋转卖给他人,掌握钱款的主动。
1、将房屋产权证登记在夫妻双方名下; 2、向人民法院申请财产保全并提供相应担保。 夫妻一方申请对配偶的个人财产或夫妻共同财产采取保全措施的。 人民法院可以在采取保全措施可能造成损失的范围内,确定合理的财产担保数额。 如果法院不准予离婚,财产保全费由原告承担; 3、也可以向房地产登记部门提出异议登记,以防止房屋被夫妻一方擅自买卖。 但应当自异议登记之日起15内起诉,否则异议登记失效。
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