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房产证上是姥爷的名字,如果我继承了,父母可以把房子过户给姥爷吗

2022-01-25 11:55

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2022-01-25回复

专业分析:

如果遗嘱不生效或无效,那么就要按照法定继承办理。作为第一顺位继承人的配偶、子女、父母都具有同等的继承权。本案的房屋由于是姥爷的名字,必须先解决好继承问题,才能买卖,因为原房主的姥爷已去逝,其不能作为卖方(已丧失民事主体的资格)。关于法定继承问题,各第一顺位的继承人可以协商一致,达成协议,全部到公证处去作一个继承公证,持公证证明,到房管部门办理房产过户,然后才可以买卖。对同一顺位的继承人一般应当均分,除非有确切证据证明不尽赡养义务的继承人,才可以少分或不分。

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