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房屋贷款涉及高利贷怎么办

2023-09-08 16:17

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海南在线咨询顾问团

2023-09-08回复

专业分析:

1、购买房屋签订贷款合同后,发现贷款合同涉及到高利贷的,按以下情形处理: (1)超出法律规定的利息无效,购房者可以不偿还,只需要偿还法律规定范围内的利息; (2)如果受对方欺诈、重大误解等情形签订贷款合同的,购房者可以申请撤销合同,合同撤销后无效,不需要履行。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条、第一百四十八条

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章法律师

广东律参律师事务所

放高利贷情节严重的,可能会涉及高利转贷罪。以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金高利转贷他人,违法所得数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金;数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

放高利贷若是有以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金高利转贷他人的行为的,则会构成高利转贷罪。若是以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的构成集资诈骗罪。

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