拒绝履行合同的正当理由是:
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根据法律规定与实务情形，律师认为，下列情形可以作为拒收的正当理由： (一)房屋未经竣工验收合格。 (二)交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 (三)道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件。 (四)建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人。 (五)交付的时间迟延，达到买受人单方解除合同的条件。 (六)竣工测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。上述情形中，前三种是出卖人不能证明达到交付条件，后三种是出卖人根本性违约，而且这些事实都是不需要收房就可以证明的，这才是对抗出卖人交付的正当理由。
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拒绝受领的正当理由有哪些构成拒绝受领的正当理由可以是： 1、债权人受到了不可抗力的影响。 2、债权人遇到了难以克服的意外情况，无法受领。 3、债务人交付的标的物存在严重质量问题，甚至与合同约定根本不符 4、债务人迟延交付致使不能实现合同目的。 5、合同被解除、被确
2021.03.29 117
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拒绝收房的正当理由
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2021-12-16 15,340 -
一方当事人拒绝履行合同，合同是否有效
我们先来看看有权拒绝履行合同的情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法
2021-10-14 15,340 -
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2022-02-01 15,340 -
对方拒绝履行合同怎么处理
一方拒绝履行合同的，另一方可以敦促其及时履行合同；履行期届满，对方仍不履行的，当事人可以要求对方采取补救措施或者依法申请仲裁赔偿损失。
2022-01-01 15,340
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合同拒绝履行怎么办合同一方拒绝履行时，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者是解除合同赔偿相应的损失。当事人一方明确表示或者是以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任；当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付
380 2022.04.25 -
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什么是合同履行合同的履行是指，合同一方当事人，按照合同的约定或法律的规定，履行自己的合同义务，使合同的目的得以实现的行为。对合同义务的履行行为都是合同的履行，但是合同的履行可以分为完全履行和不完全履行，不完全履行就是指，当事人不完全按照合同约定或者法律规
1,010 2022.04.17 -
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无法履行的合同如何处理合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，经当事人协商一致后，允许变更合同内容或者解除合同。根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实
660 2022.04.17
