购买商品房时如何区分定金与订金
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买房定金与订金的区分办法是,如果法律有明确的概念规定的,则是定金,订金不是一个法律概念。并且如果有双倍返还的效果的,则是定金,订金不具有该效果。
买房时定金和订金的区分是: (一)定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务,应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务,无权要求返还定金; (二)订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时,不发生丧失或者双倍返还订金的后果。
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购房定金与购房认购定金如何区分
定金与订金的不同点是: (一)定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务,应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务,无权要求返还定金; (二)订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时,不发生丧失
2021.01.30 114 -
购房如何区分定金与订金的不同点
二者区别为,可以将定金作为一种债权担保,其含有一种保证金的性质;订金,并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。订金可以退,而定金则不可退。
2021.02.20 104 -
如何区分定金与订金
定金和订金的区别: 1、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。 2、定金的数额在法律规定上有一定限制;订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。 3、定金具有担保性质,
2020.12.09 87
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购买商品房时应如何区分定金和订金
"结论:性质和法律后果不同。 解析: 二者区别如下∶ 1.性质不同。 定金是具备有法律效应的,买卖双方能通过""定金原则""对合同的成立和合同的履行提供担保。而订金就不具备任何法律意义了。 2.法律后
2022-06-03 15,340 -
买房定金与订金如何区分
买房定金与订金的区分办法是,如果法律有明确的概念规定的,则是定金,订金不是一个法律概念。并且如果有双倍返还的效果的,则是定金,订金不具有该效果。
2022-06-07 15,340 -
订金与定金如何区分
定金和订金的区别: 1、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。 2、定金的数额在法律规定上有一定限制;订金的数额依当事人之间自由约定,法
2021-07-17 15,340 -
购房定金与订金有何区别?
定金与订金的区别,主要表现在: 1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。 2、
2021-04-02 15,340
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如何区分房产定金与订金
房产定金和房产订金的概念完全不同,房产定金是指购房者支付给开发商或者二手房的卖方,作为双方履行合同的担保的货币资金。房产定金和房产订金的最大区别就在于,定金是一种债权的担保。如果购房者不履行合同,拒绝支付后续购房款项购买房屋,则开发商或者二
1,437 2022.04.17 -
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买房订金与定金的区别
定金的性质是违约定金,受“定金罚则”的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。而“订金”却不具有这类担保性质,只具有预付款的作
1,270 2022.04.17 -
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买房定金与订金的区别
定金和订金是不一样的,它们之间存在以下区别: 1、性质不同,定金可以视作是对合同有担保性质的资金,而订金一般被视为预付款,被当作预先支付的合同款项; 2、功能不同,定金具有担保合同成立的功能,而订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的
505 2022.06.22