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在深圳买房子需要满足哪些条件?

2021-10-19 15:35

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2021-10-19回复

专业分析:

1、非本市户籍①可提供购房日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明书或社会保险证明书的,允许购买新商品住宅。②拥有一套住宅。在购买住宅之前的2年内在市内连续2年以上的个人所得税证明书和社会保险证明书的非市户籍居民家庭,暂停销售新的商品住宅。③对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。④非市户籍居民家庭不得提供个人所得税补充证明书或社会保险证明书购买新商品住宅。2、高层次人才①属于规定上限企业.高新技术企业.认定的市重点招商项目企业大学以上(包括大学)学历毕业生.中级职务以上(包括中级)专业技术人才.中级以上(包括中级)技能型人才的非市户籍居民家庭可以提供企业法人代表签字的劳动合同和市社会保险证明书的,允许购买新的商品住宅。②经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士.领军人才等紧缺适用高层次人才,凭市人力资源社会保障局出具的证明,允许购买1套新建商品住房;在本市连续工作满1年以后,允许购买第二套新建商品住房。

法律依据:

《城市商品房预售管理方法》 第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。

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