未办理产权证的拆迁安置房能否继承？
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未办理产权证的拆迁安置房是否可以继承，目前并没有明确的法律规定。实践中，对于没有产权证只有拆迁补偿协议的房子，拆迁补偿协议是否可以作为物权凭证，也存在多种不同的观点。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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如果在没有房产证的情况下，那是不可能进行正常分割的。一般情况下，对于未办理产权证的拆迁安置房来说，相关人士是可以办理继承手续的。没有产权的房产，继承人协商一致后，可签订继承协议。等到能办理产权登记时，再办理登记手续。
拆迁补偿安置权能否继承取决于不同情况。房屋原主人并没有在拆迁过程中死亡，而是在签订补偿协议后死亡。虽然双方签订了协议，协议真实有效，但其效力是债务效力。如果房屋原所有权人在拆迁前死亡，由于所有权主体的丧失，所有权不复存在。
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2020.09.06 210 -
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2022-05-12 15,340 -
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2022-06-03 15,340 -
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2021-10-23 15,340 -
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2,467 2022.05.11 -
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10,014 2022.04.17 -
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3,390 2022.04.15
