您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚后房子的处理方式是什么

离婚后房子的处理方式是什么

2022-12-02 14:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-12-02回复

专业分析:

离婚后房子按照以下方式处理: 一、如果房产属于一方个人财产的,则离婚后仍归一方所有,不进行分割。 二、如果房产属于夫妻共同财产的,则离婚时房产由夫妻双方自行协商如何处理,协商不成的,起诉至法院,法院可以按照以下方法处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻离婚的对于租的房子,双方继续享有使用权,也就是双方都可以继续租住该房产;但是对于该房产双方不能要求分割,因为这并不是夫妻双方的财产。而且一方也不能要求另一方搬走,因为对于租赁的房屋夫妻双方都享有使用权,一方不得剥夺另一方的该权利。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚后房产的处理方式如下:一方婚前全款购买的房屋,另一方无权分割;一方以个人婚前财产购买的房屋,另一方无权分割;一方婚前租赁、婚后用共同财产购买的房屋,为夫妻共同财产;婚后用共同财产购买的房屋,平等分割;一方婚前按揭购买的房屋,婚后共同还贷的,属于一方的个人财产,婚后共同还贷及相应房屋的增值部分,由另一方赔偿。

律师普法更多>>
  • 离婚后房产的处理方式是什么
    离婚后房产的处理方式是什么

    离婚后房子如果是一方个人财产的,则不需要处理,仍归一方所有;如果属于下列情况的,则属于夫妻共同财产,需要由夫妻双方自行协商如何分割房产,或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产: 一、房产证登记了夫妻双方的名字。 二、房产证登记了夫妻一方名

    2021.04.11 72
  • 离婚后孩子户口的处理方式是什么
    离婚后孩子户口的处理方式是什么

    离婚后孩子户口的处理方式是: 1、离婚后,孩子的监护权归谁,孩子的户口就跟谁走; 2、子女未满十八周岁的,需要父母代为办理户口迁移; 3、孩子满十八岁的,可以自行迁移户口; 4、年满十八周岁可单独立户,持身份证、户口本到派出所办理。 根据法

    2022.04.13 302
  • 按揭买房离婚后房产的处理方式是什么
    按揭买房离婚后房产的处理方式是什么

    按揭买房离婚后该房产的处理方式是: 1、房产属于夫妻共同财产的,离婚后由夫妻二人自行协商分割,协商不成的,由法院判决; 2、房产属于其中一方个人财产的,不进行分割,但如果用夫妻共同财产还贷的,应对另一方进行补偿。

    2021.02.26 44
专业问答更多>>
  • 离婚后农村房子的处理方式是什么

    离婚后农村房子如果属于以下情况的,则属于夫妻共同财产,可以进行分割;具体怎么分割可以由夫妻双方自行协商;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决: 一、房产

    2022-11-23 15,340
  • 按揭买房离婚后该房产的处理方式是什么

    按揭买房离婚后该房产按照以下方式处理: 一、如果房产证登记了双方名字的,则按照夫妻共同财产处理,离婚后如果分割房产由夫妻二人自行协商,协商不成的,由法院判决,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原

    2022-11-27 15,340
  • 有孩子离婚财产的处理方式是什么

    有没有孩子并不影响离婚财产的分割。无论有没有孩子离婚时对于夫妻共同财产都是有约定的,按照约定处理,没有约定的由夫妻双方协商处理,协商不成的由法院判决;对于夫妻一方的个人财产,离婚时不需要进行分割,始终

    2022-11-15 15,340
  • 财产转移后离婚的处理方式是什么

    1、及时制止。申请财产保全。离婚后再分割。 2、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。 3、离婚

    2022-07-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 发生严重追尾的处理方式是什么 00:27
    发生严重追尾的处理方式是什么

    发生严重追尾的处理方式如下:发生严重追尾的,首先,当事人应当立即停车保护好现场;并且要开启危险报警闪光灯。然后,需要拨打报警电话;如果有人员伤亡的,还需要拨打急救电话并抢救伤员,如果因为抢救伤员变动了位置的,需要标明。警方出警后,当事人需要

    1,064 2022.04.17
  • 婚后建房离婚怎么处理 01:20
    婚后建房离婚怎么处理

    一般情况下,新修建的房子都应当纳入夫妻共同财产,但是存在例外情况。如果一方使用自己的个人财产修建的房子,应当被认定为个人财产,不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。对于被认定为夫妻共同财产的房子,在离婚的时候,一般来说,法院都会判决夫

    864 2021.07.05
  • 婚后的房子离婚怎么分 01:14
    婚后的房子离婚怎么分

    离婚时主张分割房屋的,要先确定房屋系一方个人财产还是夫妻共同财产。婚后使用夫妻共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产,离婚时双方均有权主张分割。具体分割方式,可以由夫妻双方协商处理,协商不成的,夫妻双方均可向人民法院起诉。人民法院在不同情况下会

    890 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?