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现在的农村房子是否土地使用证可以过户

2022-07-13 20:19

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2022-07-13回复

专业分析:

房屋证过户房屋证过户解决流程: (一)到“登记信息、验证协议”窗口解决信息登记上网和协议验证手续; (二)到“房地产估价”窗口解决评估手续; (三)到“公证”窗口解决公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房屋的产权证明; 4.被继承人的丧命证明; 5.法定继承人已丧命,需提交丧命证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、爸妈、娃儿情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、手续; (四)到“私房交易”窗口解决交易手续; (五)到“契税、印花税”窗口交纳印花税; (六)到“产权登记发证”窗口解决《房屋所有权证》更名手续。房屋证过户解决所需手续: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的手续;能够是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分配协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会奏效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的手续。房屋证过户解决所需花费:证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。

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